Учебная деятельность

Направление 08.04.01 Строительство
Профильная направленность «Управление инвестиционно-строительной деятельностью»

В современных условиях диплом магистра является не данью моде, а мощным оружием в конкурентной борьбе на рынке труда за право занимать более высококвалифицированную и высокооплачиваемую должность, в более престижной компании.

Уникальность профиля подготовки «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» заключается в том, что выпускник – это универсал: он и строитель, и управленец, и экономист, и оценщик. Интерес к данному профилю подготовки обусловлен повышением социальной значимости профессии и отсутствием достаточного количества специалистов для обеспечения региональных потребностей в сфере управления и экспертизы жилищной и коммерческой недвижимости, строительного и жилищно-коммунального комплекса.

Общая информация о сфере деятельности выпускника

Обучение по профилю «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» направлено на решение следующих типов задач профессиональной деятельности: экспертно-аналитический; организационно-управленческий; контрольно-надзорный; сервисно-эксплуатационный; научно-исследовательский.

Каждый тип задач будущей профессиональной деятельности выпускника подразумевает формирование у него соответствующих профессиональных компетенций, то есть определенных знаний, умений и навыков, таких как, например:

• Оценка градостроительной и инженерно-технической возможности реализации проекта.
• Оценка стоимости вариантов реализации инвестиционно-строительного проекта.
• Выбор рационального варианта использования объекта недвижимости на основе инженерно-технических, правовых и экономических параметров.
• Разработка инвестиционной документации и бизнес-плана.
• Разработка структурно-логической и стадийной схемы реализации инвестиционно-строительного проекта с определением зоны ответственности участников проекта.
• Разработка организационной схемы взаимодействия участников реализации инестиционно-строительного проекта.
• Определение потребности и контроль использования материально-технических и трудовых ресурсах при реализации инвестиционно-строительного проекта.
• Разработка и контроль соблюдения графиков движения денежных средств при реализации инвестиционно-строительного проекта.
• Контроль выполнения графиков производства работ и оценка результатов реализации инвестиционно-строительного проекта.
• Подготовка информации для составления договоров с субподрядными организациями на производство отдельных видов работ по реализации инвестиционно-строительного проекта.
• Контроль оформления исполнительной документации по вводу объекта недвижимости в эксплуатацию.
• Составление плана работ по контролю производственных процессов и их результатов на объекте капитального строительства.
• Составление программы, плана проведения мониторинга технического состояния объектов недвижимости.
• Контроль разработки проектных решений по обеспечению безопасности объектов недвижимости.
• Выбор метода и/или методики проведения исследований в сфере строительства и эксплуатации объектов недвижимости.
• Проведение исследования в сфере строительства и эксплуатации объектов недвижимости в соответствии с его методикой, и ряд иных профессиональных задач.

Формирование указанных компетенций достигается в процессе изучения соответствующих учебных дисциплин, в частности:

• Организация и управление производственной деятельностью
• Контроль технического состояния объектов недвижимости
• Управление качеством и ведение документации по проекту
• Организация инвестиционно-строительной деятельности
• Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
• Управление инвестициями в строительстве
• Управление жизненным циклом инвестиционно-строительного проекта
• Технико-экономическое обоснование проектных решений
• Управление рисками и страхование в инвестиционно-строительной сфере
• Бизнес-планирование в строительстве
• Оценка недвижимости
• Оценка земли
• Маркетинг недвижимости

Таким образом, выпускники магистратуры по профилю УИСД получают серьезную инженерно-строительную подготовку в области экономики, организации, управления инвестиционно-строительным процессом, эксплуатации, реконструкции и модернизации объектов недвижимости.

Объекты профессиональной деятельности

Объектами профессиональной деятельности являются жилые, общественные и промышленные здания и сооружения; машины, оборудование, земельные участки, городские территории.

Примеры мест трудоустройства выпускника

Имея теоретические знания и практические навыки в сфере управления объектами недвижимости, а также специальную инженерную, экономическую и правовую подготовку, выпускник магистратуры с направленностью «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» может занимать руководящие должности в проектных, строительно-монтажных организациях, эксплуатационных, управляющих компаниях по недвижимости, риэлтерских компаниях, независимых оценочных компаниях, муниципальных службах по работе с недвижимостью, таких как земельные кадастровые учреждения, геодезические службы, имущественные комитеты, регистрационные палаты и сеть бюро технической инвентаризации.

Занимаемые должности и карьерный рост выпускника

Образовательная программа магистратуры «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» ориентирована на профессиональную подготовку выпускника к выполнению трудовых функций, указанных в следующих профессиональных стандартах:

• 10.003 Специалист в области инженерно-технического проектирования для градостроительной деятельности.
• 10.004 Специалист в области оценки качества и экспертизы для градостроительной деятельности.
• 16.009 Специалист по управлению жилищным фондом.
• 16.025 Организатор строительного производства.
• 16.038 Руководитель строительной организации
• 16.114 Организатор проектного производства в строительстве.
• 40.011 Специалист по научно-исследовательским и опытно-конструкторским разработкам.

Профессиональные стандарты определяют не только перечень трудовых функций, но и задают вектор профессионального развития и карьерного роста специалиста.

В этой связи, возможности профессионального и карьерного роста бакалавра очень ограничены. Возможности же магистра поистине безграничны. Уровень образования магистра позволяет ему занимать руководящие должности любого уровня.

Примеры занимаемых должностей и карьерного роста бакалавра и магистра в сфере строительства:

Программа магистратуры «Управление инвестиционно-строительной деятельностью» реализуется в ННГАСУ как по очной, так и по заочной формам обучения, что позволяет повышать свой образовательный уровень без отрыва от производства и ущерба для профессиональной деятельности обучающегося.