Учебная деятельность

Направление 08.03.01 Строительство
Профиль «Организация инвестиционно-строительной деятельности»

Общая информация о сфере деятельности выпускника

Обучение по профилю «Организация инвестиционно-строительной деятельности» направлено на решение следующих типов задач профессиональной деятельности: экспертно-аналитический, проектный, организационно-управленческий.

Каждый тип задач будущей профессиональной деятельности выпускника подразумевает формирование у него соответствующих профессиональных компетенций, то есть определенных знаний, умений и навыков, таких как:

Выявление и оценка ограничительных факторов для реализации инвестиционно-строительного проекта: ограничений градостроительного регламента, транспортной доступности, рыночной конъюнктуры.
Выбор наиболее эффективного варианта использования объекта инвестиционно-строительного проекта.
Выбор нормативно-технических документов, регламентирующих получение технических условий на подключение объекта к инженерным сетям.
Выбор информации и составление документов для определения текущих затрат по проекту и итоговой цены объекта.
Подготовка вариантов для выбора моделей финансирования инвестиционно-строительного проекта.
Составление отдельных разделов бизнес-плана инвестиционно-строительного проекта.
Оценка потенциальных рисков при реализации инвестиционно-строительного проекта.
Выбор вариантов проектных решений объектов капитального строительства с учетом их функционального назначения.
Оценка правовой, технической и экономической возможности реализации инвестиционно-строительного проекта.
Расчет показателей эффективности инвестиционно-строительного проекта.
Подготовка информации/сопроводительных документов для заключения договоров со специализированными организациями на постоянное подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к инженерным сетям.
Подготовка документов для получения разрешения на строительство.
Составление технического задания на выполнение подрядных работ.
Определение объемов, сроков и стоимости выполнения работ по инвестиционно-строительному проекту.
Определение потребности в трудовых и материальных ресурсах для реализации инвестиционно-строительного проекта.
Составление документов для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
Составление документов для постановки на государственный учет объекта капитального строительства и регистрации прав на него.
Оценка рыночной и инвестиционной стоимости объекта недвижимости.
Выбор нормативно-правовой и технико-экономической информации для обоснования выбора наиболее эффективных форм управления объектами недвижимости.
Выбор норм и правил технической эксплуатации объектов недвижимости.
Оценка технического состояния объекта недвижимости.
Составление планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию объектов недвижимости.
Выбор информации для оценки эффективности использования ресурсов в процессе эксплуатации объектов недвижимости, и ряд других профессиональных задач.

Формирование указанных компетенций достигается в процессе изучения соответствующих учебных дисциплин, в частности:

Основы ценообразования и сметного нормирования.
Нормативное регулирование инвестиционно-строительной деятельности.
Исследование рынка и операции с недвижимостью.
Организация и управление строительством .
Технико-экономическое обоснование инвестиционно-строительного проекта.
Основы бизнес-планирования и бюджетирования в инвестиционно-строительной сфере.
Управление рисками в инвестиционно-строительной деятельности.
Основы оценки и управления объектами недвижимости.
Управление инвестиционно-строительными проектами.
Документационное сопровождение инвестиционно-строительного проекта.
Экономическая оценка инвестиций и экспертиза инвестиционно-строительного проекта.
Организационно-техническое обеспечение работ по управлению объектами недвижимости.
Надзор и контроль в строительстве.
Основы менеджмента и маркетинга.
Основы управления земельными участками .
Архитектура гражданских зданий.
Основания и фундаменты.
Основы проектирования строительных конструкций.
Логистика в строительстве.
Организация работы управляющей компании.
Основы теории принятия решений.
Системы автоматизированного проектирования в строительстве.

Таким образом, выпускники по профилю ОИСД получают серьезную инженерно-строительную подготовку в области экспертизы, эксплуатации, реконструкции и модернизации строительных объектов, глубокие знания в области экономики и управления недвижимостью.

Объекты профессиональной деятельности

Объектами профессиональной деятельности являются жилые, общественные и промышленные здания и сооружения; машины, оборудование, земельные участки, городские территории.

Примеры мест трудоустройства выпускника

Имея теоретические знания и практические навыки в сфере управления объектами недвижимости, а также специальную инженерную, экономическую и правовую подготовку, выпускник профиля «Организация инвестиционно-строительной деятельности» может работать в проектных, строительно-монтажных организациях, эксплуатационных, управляющих компаниях по недвижимости, риэлтерских компаниях, независимых оценочных компаниях, муниципальных службах по работе с недвижимостью, таких как земельные кадастровые учреждения, геодезические службы, имущественные комитеты, регистрационные палаты и сеть бюро технической инвентаризации.

Занимаемые должности и карьерный рост выпускника

Образовательная программа профиля «Организация инвестиционно-строительной деятельности» ориентирована на профессиональную подготовку выпускника к выполнению трудовых функций, указанных в следующих профессиональных стандартах:

10.003 Специалист в области инженерно-технического проектирования для градостроительной деятельности.
10.004 Специалист в области оценки качества и экспертизы для градостроительной деятельности.
16.009 Специалист по управлению жилищным фондом.
16.011 Специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома.
16.018 Специалист по управлению многоквартирным домом.
16.025 Организатор строительного производства.
16.032 Специалист в области производственно-технического и технологического обеспечения строительства.
16.033 Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства.
16.033 Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства.
16.114 Организатор проектного производства в строительстве.

Профессиональные стандарты определяют не только перечень трудовых функций, но и задают вектор профессионального развития и карьерного роста специалиста. Достигнув определенного уровня, специалисту для дальнейшего продвижения по карьерной лестнице может потребоваться высшее образование уровня магистратуры, по программе «Управление инвестиционно-строительной деятельностью».